Renovar una vivienda es una tarea emocionante y a menudo necesaria, pero también puede ser abrumadora. Desde la planificación hasta la ejecución, hay muchos factores a considerar para asegurarse de que el proyecto sea un éxito. Te ofrecemos una guía sobre qué hacer y qué no hacer al renovar tu hogar, destacando las necesidades primarias y secundarias, y explorando las formas de financiar una reforma.
Qué hacer al renovar un domicilio
1. Planificar meticulosamente
La planificación es esencial. Piensa claramente lo que quieres. ¿Quieres mejorar el carácter funcional, aumentar el valor del inmueble, o deseas darle un nuevo estilo a tu espacio?
2. Presupuestar de manera realista
Establece un presupuesto. Asegúrate de investigar los precios actuales de materiales y mano de obra. Es crucial no subestimar los costos y estar preparado para gastos adicionales.
3. Contratar profesionales confiables
Selecciona contratistas y profesionales con buena reputación y experiencia. Verifica sus credenciales y pide referencias. Un buen profesional puede hacer una gran diferencia en la calidad del trabajo y en cumplir los plazos establecidos.
4. Priorizar las necesidades primarias
Comienza por las necesidades primarias, como la estructura y la funcionalidad. Esto incluye reparar techos, actualizar sistemas eléctricos y de fontanería, y mejorar el aislamiento.
5. Considerar en la valoración
Realiza renovaciones que sumen al atractivo. Renovación de cocinas y baños, ampliaciones de espacios, y mejoras en la eficiencia energética suelen ser los idóneos.
Qué no hacer al renovar el hogar
1. No empezar sin un plan detallado
Evita comenzar las renovaciones sin una idea y organización clara. Esto puede resultar en cambios y retrasos que al final del día significan más inversión.
2. No subestimar los tiempos
No subestimes el tiempo de construcción. Los retrasos son frecuentes. Asegúrate de tener un calendario flexible.
3. No ignorar las leyes
Cumple con todas las regulaciones e infórmate sobre el papeleo necesario antes de empezar. Ignorarlos puede llevar a multas.
4. No comprar lo más barato
No optes por lo más barato en materiales y mano de obra. Lo barato puede salir no tan bien como se piensa.
5. No pasar por alto el futuro
Considera el mantenimiento en el futuro; 10, 20 o incluso 50 años, de los materiales que optes.
Necesidades primarias y secundarias en una renovación
Necesidades primarias
En las necesidades primarias podemos encontrar la reparación de techos, paredes, y cimientos. Así mismo como actualización de sistemas eléctricos, de fontanería, y de calefacción y por último, la mejora del aislamiento, instalación de ventanas eficientes, y sistemas de energía renovable.
Necesidades secundarias
Las necesidades secundarias se enfocan en comodidad y estética, esto es; renovación de acabados, pintura, y decoración. Ampliaciones de espacio e instalación de sistemas de domótica. Mejora de jardines, patios, y áreas exteriores.
Formas de financiar una reforma
1. Ahorros
Emplear ahorros es la manera más frecuente de pagar una reforma. Esto evita endeudarse y permite un control total sobre el presupuesto.
2. Préstamos
Los préstamos personales pueden ser una opción. Proporcionan una acomodación para poder usarlos en lo que se necesite.
3. Créditos de renovación del hogar
Algunas instituciones ofrecen créditos específicamente para renovaciones del hogar.
